在年初短暂放缓之后，挪威的房价增长再次加速。不断下降的利率和有限的住房供应正在发挥它们的魔力。
挪威房地产
根据挪威统计局的数据，年全国房价指数上涨了7.11%，这是自年第二季度以来的最大同比涨幅。经通胀调整后，年挪威房价同比上涨5.75%。上个季度房价仅上涨了0.32%(经通胀调整后为0.27%)。
年:
1.在卑尔根，年房价指数上涨了7.42%(经通货膨胀调整后为6.06%)，较前一年的4.16%增长有所改善，也是六年来的最佳表现。在一个季度的基础上，房价在最近一个季度略微上涨了0.36%(经通货膨胀调整后为0.3%)。
2.在奥斯陆，包括Brum在内，房价指数在年上涨了7.83%(经通胀调整后为6.46%)，而年同比上涨了4.58%。上一季度，房价上涨了3.08%(经通胀调整后为3.02%)。
3.在斯塔万格，去年房价同比上涨近10%(经通胀调整后上涨8.57%)，与年下跌3.22%形成鲜明对比。年第四季度房价环比下降0.77%(经通胀调整后下降0.83%)。
4.在特隆赫姆，房价同比上涨了6.43%(经通货膨胀调整后上涨了5.07%)，高于去年0.1%的小幅上涨。在最近一个季度，房价在年第四季度上涨了1.55%(经通胀调整后为1.49%)。
挪威的房价
在该国的地区中，Vestfold和Telemark和Viken(不包括Akershus)在年的年度价格涨幅最高，为10.11%(经通货膨胀调整后为8.71%)，其次是Trondheim除外的Trndelag(8.77%)和不包括Brum的Akershus(7.78%.%)。Agder和Rogaland(不包括斯塔万格(5.22%))、inlanddet(4.54%)、Nord-Norge(3.97%)和MreogRomsdal和Vestland(不包括卑尔根(3.39%))的房价增长更为温和。
在年第一季度因疫情相关限制措施而暂时放缓之后，需求再次上升。挪威统计局(StatisticsNorway)的数据显示，年，挪威的住宅地产销售增长了3.7%，至套，但奥斯陆的销售下降了2.5%，至套。
尽管如此，建筑业仍然疲软。根据挪威统计局(StatisticsNorway)的数据，年住宅开工数下降了5.8%，竣工数下降了4.1%。
挪威统计局的数据显示，受冠状病毒病封锁措施的影响，挪威大陆经济(不包括波动较大的石油和航运行业)在年收缩了2.5%，这是自年以来的最差表现，但仍然远低于大多数欧洲国家。去年欧元区国家的经济平均收缩了6.8%。
据国际货币基金组织(IMF)预计，挪威经济今年将增长3.6%。
任何人都可以拥有、占有和投资挪威的房地产。
挪威房价的长期繁荣
奥斯陆现有独立式住宅的价格在年至年间上涨了%(经通胀调整后为%)，达到每平方米60,挪威克朗(美元)。
根据挪威统计局的数据，，在整个挪威，现有的独立住宅价格从年至年上涨了%。现有的独立住宅的平均价格为每平方米挪威克朗(美元)。这一数字比前一年增长了3%。
挪威住房价格指数
自年以来的8个时期里，挪威的房价每年上涨超过10%，至少按名义价格计算是这样:
1.年第一季度-年第四季:同比平均增长13.3%(实际增长率为11.8%)
2.年第四季度-年第三季度:12%(实际利率9.4%)
3.年第三季-年第三季:16.8%(实际利率13.6%)
4.年第二季度-年第四季度:10.4%(实际利率9.2%)
5.年第一季度-年第三季度:14%(实际利率12.3%)
6.年第四季度-年第一季度:11.2%(实际利率8.8%)
7.年第一季度-年第二季度:25.9%(实际20.4%)
8.年第四季度-年第四季度:37.8%(实际值18%)
房价强劲上涨的原因:
1.强劲的经济增长
2.低利率
房价的下跌只出现在四个时期:
1.年第一季度-年第二季度:-3.2%(经通货膨胀调整后-5.6%)
2.年第二季度:-1.1%(-3.2%雷亚尔)
3.年第三季度-年第二季度:-4%(实际值-7.2%)
4.年第一季度:-1.1%(实际利率-5.3%)
需求再次上升
在年第一季度因疫情相关限制措施而暂时放缓之后，需求现在再次上升。
1.独立式住宅:年销量同比增长6.5%，达到套
2.2套住宅:去年的销量同比增长6.2%，达到套
3.多套住宅:去年销量同比增长4.1%，达到39,套
4.排屋:年销量同比下降3.9%，至套
关键利率创历史新低，抵押贷款利率迅速下降
挪威央行挪威央行(NorgesBank)在去年四次降息后，于年3月将关键利率维持在0%。因此，住房贷款利率大幅下降。
州长ysteinOlsen表示:“当有明确迹象表明经济状况正在正常化时，将从目前的水平逐步提高政策利率。”
挪威对住房贷款实行利率
根据挪威统计局的数据，年2月，新增住房贷款的平均利率从年2月的3.03%大幅下降至1.77%。
在同一时期:
1.浮动利率住房贷款(最多3个月):1.76%，低于上年同期的3.03%
2.固定利率住房贷款(3个月以上):2.05%，较上年同期的2.94%有所下降
3.固定利率住房贷款(1-3年):1.82%，低于去年的2.91%
4.固定利率住房贷款(3-5年):1.97%，低于年2月的2.95%
5.固定利率住房贷款(5年以上):2.31%，低于上年同期的2.97%
按揭贷款限制延长
如此低的利率要求财政部密切