在历经期待、土拍网站瘫痪后
今天12号公告正式开拍，但依然没拍完~
科技城地块继续“鸽”，4天后再拍~
吴中城南、度假区、木渎三宗地揽金34亿
科技城地块待拍截图
三宗地块成交截图
苏州年土拍，也从年头燃到年尾
截至目前，苏州市区宅地成交已破千亿！
接下来还有13号公告，继续飒~
地块成交详情↓↓↓
（小编现场实拍大图~必须看！）
两次抢爆系统！究竟谁拿下科技城地块？
4天后见分晓！
科技城地块，本场最火地块，没有之一！第一次开拍前夜便已冲破中止价，导致第二天系统直接瘫痪。第二次开拍，依然是崩盘的节奏，继续“鸽”，4天后再来拍。
不过小编也是抢到一手截图，显示为“大发竞得”，以下数据仅做参考：
?成交总价：万元？
?成交楼面价：元/平米？
?溢价率：12.97%？
成交截图（大发？）
被疯抢也是必然，因为该地块位置实在很优越！苏地-WG-73号地块位于高新区科技城锦峰路东、科业路南，地块两边分别是科技城“名校”——科技城实验小学和幼儿园、高新区实验初中（锦峰路校区）。旁边还有个诺贝尔湖生态公园。
地块位置及实景图
周边新房熙境云庭均价约2.8万/平米。待售项目还有浅悦静庭（恒泰+华发+招商），楼面价元/平米。此外13号公告中还有一宗待拍地块，就在熙境云庭旁边。区域二手房均价3.2万/平米，学区吸引力依然明显。
地块周边环境
地块出让条件，75%以上住宅户型面积不小于平米，装标不低于元/平米，很改善！
地块出让条件
中建首进吴中！
楼面价元/平米！
中建地产竞得吴中城南68号地块，首进吴中！地块成交楼面价元/平米，在片区里属于较低的，有一定优势，旁边中交地价约1.8万/平米。目前区域在售项目明月滨河售价2.8万/平米。
?成交总价：万元
?成交楼面价：元/平米
?溢价率：2.61%
成交截图
苏地-WG-68号地块位于吴中城南白金汉爵附近，最大容积率2.3。地块周边有明月滨河（一二期）、中交地块等多个纯新项目，产品上均偏改善，未来将有一定竞争压力。据悉，该片区后期还有多宗地块待出让，吴中区新的购房热门区域要来了。
地块位置及实景图
地块周边环境
地块要求单套住宅面积不低于平米，装修交付，装标不低于元/平米，偏改善产品~
地块出让条件
破中止价！楼面价元/平米！
正荣竞得木渎地块！
木渎69号地块，开拍前已有7轮报价，开拍后37秒直接冲破中止价，最终经过32轮一次报价，被正荣竞得。
?成交总价：万元
?成交楼面价：元/平米
?溢价率：13.74%
成交截图
木渎苏地-WG-69号地块位于吴中区木渎镇西津桥路北侧、木光河西侧，离木渎主流版块金枫路沿线较远，离木渎古镇和胥口新盘较近，大体上未来主要竞品是胥口片区新盘。此外，地块周边有木渎实验小学、木渎实验中学，教育资源不错。
地块位置及实景图
地块周边环境
地块出让条件，单套住宅面积不得低于90平方米，总户数不大于户，装标不低于元/平米。体量不算很大，可能会有百平内小户型。
地块出让条件
破中止价！招商蛇口竞得度假区地块！
住宅+商业！楼面价元/平米！
吴中太湖度假地块是本场唯一带商业的宅地，地块开拍后1分钟内同样快速冲破中止价，最终招商蛇口在24家房企公司中拿下！地块距离阅湖山、蔚蓝四季花园不远，目前版块内在售楼盘较多，未来竞争比较激烈。
?成交总价：万元
?成交楼面价：元/平米
?溢价率：13.25%
成交截图
该地块出让条件规定了项目商业的计容建筑面积需达-0平方米，不得设置批发市场、服务型公寓；住宅最小单套面积不得低于90平方米，总户数不大于户。
地块位置
加上该地块的商业，该片区目前已有中海寰湖时代、阅湖山等多个项目自带商业，商业体量正在日渐丰富。
地块出让条件
12号公告已经收官，13号公告也已在路上了！
13号公告包括2宗纯住宅用地、3宗商业用地。两宗住宅用地分别位于元和（59号地）、科技城（74号地），元和地块最高限制楼面价元/㎡，科技城地块最高限制楼面价元/㎡，将于12月11日开拍，敬请