前言：新开设《杭州第一梯队学区房成交报告》的月度总结文章，本系列将会分为四篇。第一篇总结西湖区名校，第二篇总结上城区和下城区名校，第三篇总结拱墅区和江干区名校，第四篇总结滨江区和钱塘新区名校。
本文为（第二篇），将为你总结年3月杭州市上城区、下城区第一梯队学区房（天长小学、胜利小学钱塘校区、胜利实验学校、胜利小学新城校区、安吉路实验学校、长寿桥小学（本部））的成交概况。
NO.1
/上城区
1天长小学对口初中：第十中学、惠兴中学招生范围：湖滨街道所辖的东坡路社区、吴山路社区、岳王路社区招生情况：一表生全收成交情况概述：总价门槛万元，单价门槛元/平米平均总价万元，平均单价元/平米小区面积楼层单价
(元)
总价
(万元)
日期浣纱路/.3枝头巷/.6枝头巷/2223.17枝头巷/.19未央村/75053.9未央村52/.23中山中路小区/.5中山中路小区/.14光复路/.14光复路37/550.15光复路/.16邮电路小区/.6邮电路小区/4884.14邮电路小区/.20长生路小区/92803.2延定巷小区/.18崔家巷小区/.30打开《好房千万间》小程序查看真实成交记录
近6个月价格趋势：2胜利小学钱塘校区对口初中：开元中学招生范围：望江街道所辖的耀华社区、在水一方社区招生情况：一表生爆表，扩班招生，扩班安排在胜利小学钱塘校区及天地实验小学入学；原计划招生4班提前4年落户，扩班3班招生提前3年落户成交情况概述：总价门槛万元，单价门槛元/平米平均总价万元，平均单价元/平米小区面积楼层单价
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总价
(万元)
日期钱塘名都/593.19钱塘名都/.20钱塘名都/.29恒丰坊/7853.10恒丰坊/.21鸥江公寓/.2鸥江公寓/8743.6鸥江公寓/6493.19鸥江公寓/7283.20南光坊/.21南光坊/.21耀江福村/.1耀江福村/.3耀江福村/.11耀江福村/.13耀江福村/7414453.20耀江福村/.21钱江时代公寓/.30钱江时代公寓/.31滨江新苑/7772433.1天福花园/.21景江城市花园/.30近江家园五园/.7近江家园五园/.23世纪坊/3703.2世纪坊/.6世纪坊/.18华龙坊/83633.6华龙坊/.13华龙坊/.22华龙坊~7/.23华龙坊/7421703.27华龙坊/.29打开《好房千万间》小程序查看真实成交记录
近6个月价格趋势：3胜利实验学校对口初中：北京师范大学附属杭州中学招生范围：紫阳街道所辖的甬江社区招生情况：一表生爆表，最终扩班全收成交情况概述：总价门槛万元，单价门槛元/平米平均总价万元，平均单价39元/平米小区面积楼层单价
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总价
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日期春江名苑/.1春江名苑18~19/.16林风花园沁林苑/.6林风花园沁林苑/.10林风花园沁林苑/.16林风花园沁林苑/.19林风花园沁林苑/28993.20蓝色钱江公寓/.13蓝色钱江公寓/.14蓝色钱江公寓~2/313.19新绿园公寓/.4新绿园公寓/.10水岸枫庭/89.13水岸枫庭/.31金色家园/.5金色家园/.6金色家园/.12金色家园/.14打开《好房千万间》小程序查看真实成交记录
近6个月价格趋势：4胜利小学新城校区对口初中：北京师范大学附属杭州中学招生范围：紫阳街道所辖的海潮社区（秋涛路以东）招生情况：一表生爆表成交情况概述：总价门槛万元，单价门槛元/平米平均总价万元，平均单价102元/平米小区面积楼层单价
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总价
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日期融创大家望江府/3.26闻潮一品公寓/3.11钱江候潮府/3.20钱江候潮府/2013003.25钱江御府/.2钱江御府/23883.26钱江御府/.27好学府/.9打开《好房千万间》小程序查看真实成交记录
近6个月价格趋势：NO.2
/下城区
1安吉路实验学校对口初中：九年一贯制招生范围：戒坛、安吉、环西、灯芯巷部分招生情况：一表生爆表成交情况概述：总价门槛万元，单价门槛元/平米平均总价万元，平均单价61元/平米小区面积楼层单价
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总价
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日期混堂桥小区/.7混堂桥小区/.20混堂桥小区/.29西子铭苑~2/203073.5西子铭苑/18757256.8西子铭苑/.16西子铭苑/.28西子铭苑/.31武林桥河下小区/6.19武林桥河下小区/.21直戒坛寺巷/.13直戒坛寺巷/7683093.16直戒坛寺巷/.21直戒坛寺巷/7993.29直戒坛寺巷/.31戒坛寺巷小区/.14戒坛寺巷小区/6502703.31环西新村/6583993.15环西新村/.17环西新村/.19环西新村/6.24环西新村/.31安吉路/71443.24孝丰路小区/.31江山弄小区/.25凤起桥河下/.27打开《好房千万间》小程序查看真实成交记录
近6个月价格趋势：2长寿桥小学（本部）对口初中：春蕾中学招生范围：长寿、凤麟、竹竿巷、仙林、延安新村、皇亲苑、仓桥、中北、灯芯巷部分（沿武林路的楼房除外）招生情况：一表生爆表，提前2年10个月落户成交情况概述：总价门槛83万元，单价门槛元/平米平均总价万元，平均单价元/平米小区面积楼层单价
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总价
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日期中山北路小区/.12中山北路小区48/7703.12中山北路小区/.19中山北路小区/12373.28玄坛弄小区/7982203.2玄坛弄小区/.10玄坛弄小区/6540103.11玄坛弄小区/.21社坛苑小区/6520691.17社坛苑小区/.28社坛苑小区/.30仓柱弄/7063003.17仓柱弄/7606493.21余官巷小区/7682203.5余官巷小区/.6皇亲苑/4995003.7皇亲苑/7583293.7皇亲苑/7593033.19皇亲苑/3853.23皇亲苑/.30三华园小区/29471.2三华园小区/2940103.13三华园小区/29833.22三华园小区/23.24三华园小区3/.30观巷小区/.20观巷小区/9873.21观巷小区/7531303.28仙林苑小区/7542103.1仙林苑小区/.2仙林苑小区/.14仙林苑小区/7623413.19仙林苑小区/8611022.20仙林苑小区/.21仙林苑小区/8193.22仙林苑小区/.25豆腐巷/7495.4豆腐巷/7642593.7豆腐巷/.28白泽弄小区/.4白泽弄小区/.5白泽弄小区/.6白泽弄小区/7512653.30竹竿巷小区/6471843.23竹竿巷小区/7600684.26永丰巷/.9永丰巷/7583053.30孩儿巷小区/7593843.13孩儿巷小区/.26孩儿巷小区/.28孩儿巷小区/6513123.31武林路小区/.6武林路小区/2652773.12武林路小区/.20武林路小区/5785003.29国都公寓/8623833.5国都公寓/8632053.9国都公寓/18643.18国都公寓9/20623783.18国都公寓5/.20打开《好房千万间》小程序查看真实成交记录
近6个月价格趋势：说明：
挂牌房源来自官方网站《杭州市二手房交易监管服务平台》