为何说葡萄牙黄金签证是潜力股？
1.获得居留签证自由进出欧洲国家
首先，葡萄牙是欧盟和《申根公约》的成员国，如果持有葡萄牙居留签证，就可以自由出入欧洲26个申根成员国。这些国家包括奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、义大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛维尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马尔他、瑞士和列支敦斯登。不仅如此，透过置业移民，你只要平均每年在葡萄牙居住7日，便可维持居留身份，再取得葡萄牙国籍。接着，当你持有葡萄牙护照，你更能享有全球个国家免签证或落地签证。2.黄金签证申请门槛低投资方法简单
比起其他国家的移民签证，葡萄牙的黄金签证申请门槛非常低，对申请者没有语言、学历和资金来源证明等资格要求。简单而言，只要你想要到葡萄牙移民生活，任何人都可以申请。既然是投资移民，当然是要购房才能移民葡萄牙。不过，葡萄牙黄金签证的投资方法也是相对简单，只要购买50万欧元（折合人民币约万元）以上、没有任何债务或抵押的房地产，或35万欧元（折合人民币约万元）的高龄物业，即可申请，而且不限数量。当然，如果你觉得一个人购买房产很辛苦，也可以与其他人共同购买房地产；或者，如果该房产的售价超过50万欧元，超出了你的投资预算，超出的部分也可以向银行申请贷款完成投资。换言之，只要你有投资的意愿，相信就能轻松投资葡萄牙房产，获得葡萄牙居留身份。免“移民监”为海外投资者提供便利
当你购买了葡萄牙房地产后，只要向有关当局提供购买物业的证明后，就能想葡萄牙移民局提出移民申请。同时，你可以带着以下家属一起申请移民，实现“三代移民”的愿望：?配偶?18岁以下未婚子女?18岁以上未婚并全日制在读，经济上依赖于父母的子女?申请者父母?申请者配偶的父母另外，一旦你的申请获批后，你将获得为期1年的黄金居留许可计划（简称为ARI签证），成为葡萄牙的临时居民。与其他国家不同，葡萄牙的临时居民只需要平均每年在葡萄牙居住7日，便可以维持居留身份。居留者不需要为了保留其移民身份，而被迫在移民目的国长时间居住。接着，一旦持有临时居留证年满5年后，你就能申请“黄金签证”获得永久居留。同时，申请黄金签证的整个过程非常快速，从提交表格到获批只需要1至3个月的时间。获批后就能像葡萄牙人民一样，自由进出欧洲26个申根成员国了。就如上述所提到的，如果成为葡萄牙国民后，你便能享有欧盟成员国的所有福利。年签证新资格沿海地区房产不在范围内
葡萄牙*府在年1月宣布，该国黄金签证的新*策细节，并于年1月1日正式生效。虽然其最低房地产投资金额的要求维持不变，但是投资房产的地点仅限在内陆地区、亚速尔群岛和马德拉群岛。至于沿海地区的房产投资，包括里斯本、波尔图等热门地区，将在年底关停，不再具有申请黄金签证的资格。（照片取自《IMIDaily》网站）
其实，葡萄牙*府原本将这项新*策定于年1月生效，是为了将投资引入内陆地区、亚速尔群岛、马德拉群岛和低人口密度区，以促进这些区域的发展，并带动社会价值高、生产性投资和创造就业机会。至于沿海地区的房产投资，包括里斯本、波尔图等热门地区，将在年底关停，不再具有申请黄金签证的资格。由于考虑到应该给投资者更多时间适应变化，因此葡萄牙*府将新*策延期至年1月生效。年至年这段期间，将作为过渡期。这也意味着，如果想要透过投资葡萄牙沿海地区的房产，以获得黄金签证，那目前就只剩下半年的黄金时间了！了解葡萄牙内陆地区和群岛环境里斯本、波尔图等沿海地区，都是葡萄牙的热门移民城市，即将在年排除在黄金签证的申请范围外，对许多投资者而言实属可惜。不过，葡萄牙本身就因受到不同地形因素、纬度因素和海洋因素的影响，各个地区之间除了气候不同，风景也有各自的独特魅力。亚速尔群岛有“大西洋上的9个女儿”的称号，因为它是葡萄牙的海外领土，由9个火山岛屿组成，孤悬于大西洋中的9个岛之间。这9个岛距离遥远，也有自己的特色，可谓是一岛一世界。就如西部的弗洛雷斯有火山蚀刻出的天然瀑布；中部的特尔塞拉以世界遗产之城英雄港著称；皮库火山是葡萄牙最高峰；“蓝岛”法亚尔每年夏天遍山开满蓝色绣花求；东南角的圣玛丽亚有亚速尔的白沙海滩。这里全年气候温和，无论在夏季或冬季，都让人感到十分舒适。马德拉群岛位于大西洋正中间，是由马德拉岛和圣港两个岛屿和其他一些尚未被开发的岛屿组成，所以植被厚密，大部分面积属于保护区，是自然美丽的避风港。虽然自然环境带来宁静的生活，但是这里全年会举办各种流行的节庆活动，如狂欢游行、鲜花节（FestadaFlor）、大西洋节（FestivalAtlantico），以及年底的烟花表演，好不热闹！由于纬度和山地地形的影响，马德拉群岛的气候异常温和，夏季平均气温在24度，冬季平均气温为19度。这里还受到墨西哥暖流的影响，海水全年保持在宜人的温度，夏季平均温度为22度，冬季平均温度为18度。葡萄牙东北部和阿连特茹都属于内陆地区，与中部和北部的地方相比，内陆地区在夏季时炎热干燥。众所周知，葡萄牙是欧洲气温最温暖的国家之一，但是内陆地区因融合了地中海和大西洋的气候，所以夏天时的气温超过30度，可是非常炎热。除了里斯本、波尔图等热门城市，其实葡萄牙其他地区都富有特色和魅力，只是等待大家深入发掘。如果在内陆地区或群岛投资房产，或许还能真正地感受到葡萄牙的人文风情。作者Sarah、排版编辑
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