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出品/联商专栏
撰文/方湖
头图/Pixabay
站在年年尾的末端，回望不容易的年，房地产行业跌宕起伏，中美关系和国际外循环是一波三折，疫情国际化形势是此起彼伏，新商业开业是在内卷的红海中疯狂爆发，我想用九个关键词来复盘年商业。
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不确定性
在年12月30日厦门举办的“预见吴晓波年终秀”上，宏观经济学家管清友给出了年经济的三大关键词：弱复苏、稳*策、强改革，提出了三个不确定性：疫情风险、数据风险和疫苗风险。
如果说用一个词来概括年的形势的话，第一个就是“不确定性”。从疫情不确定性回归商业行业，不确定性体现在几个方面：1、中美关系不确定性。拜登上台是否会延续特朗普的中美关系*策，实施中美脱钩、中美对抗，还存在不确定性。时间证明，拜登还是延续中美关系*策，只是迫于内部压力，在近期做出一些调整。2、房地产调控不确定性。在全球经济下行，中国经济复苏缓慢，年初大家还在观望：房地产市场是否会出现大幅度调整？上半年和下半年冰火两重天。3、疫情不确定性。从上半年的德尔塔毒株到下半年的奥密克戎，新冠疫情就没有真正消停过，只是以不同的变异病毒存在和传播在全球某个国家和角落。疫情常态化成为大家不得不接受的实施。好在中国疫苗接种领先全球，也同时造福全人类。这三个方面，在国际市场、宏观经济和行业发展三个层面错综复杂地交织在一起，从经济基本面、房地产走向和疫情的防疫管控都对商业运营和发展都产生息息相关影响。因此，年的最大确定性，就是“不确定性”。2
Z世代
没有哪个时代像现在一样，更加注重